顶点小说 > 其他小说 > 职场新贵 > 第六百五十五章 畅谈

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    江月听石怀宇这样说,顿时吃了一惊。乾州新城区刚开始开发,现在又要在城西再建一新城?
    这是一个惊人消息,江月顿时陷入沉思,以前他可从来没听说有这样规划。
    石怀宇确实有魄力,也有胆气,但江月总认为这样激进有些不妥。
    “江月,你怎么啦,怎么发呆起来了?”石梦莎看着走神的江月,立即问道。
    她有些不解,听到这消息江月至于惊讶到这种程度吗?
    不过这消息确实有些突然,就连她也从来没听爸爸说过。
    “不是,我没有走神,是石叔叔刚才的话吓到我了。这消息太让我震惊了,还真是大手笔。”
    “虚伪,这种好事会吓到你?你巴不得乾州发展的步子能够再大一些,这样一来你就能赚到更多的钱。”石梦莎不会放过任何打击江月机会。
    “我还真没这种想法,你千万别冤我。”江月苦笑道。
    “江月,如果我们再建一个西城区出来,你还愿意再过去投资?”石怀宇饶有兴趣的问道。
    “石叔叔,你无须考验我,我没有那种实力再去拓展。鼎好集团这两年发展太快,无论是财力方面还是人才方面,我已经用到极致了。巧妇难为无米之炊,这活我还真干不了。”江月苦笑着摇了摇头,他说的倒是实话。
    “呵呵。江月,你向来不就喜欢做蛇吞象的事,这大好事砸头上了怎么还退缩了?这可不是你行事风格。”石梦莎也感到很诧异。
    江月的态度让石怀宇也感到很惊讶,他一直都认为江月胆大包天,有这么好的机会他怎么可能会放弃?
    “江月,你是不是有自己的想法?不妨说出来让我们听听。”张从新一直很少说话,这时他开口问道。
    “我能有什么想法,你们才是座这城市的总设计师,改变乾州主要靠二位领导的思想和观念。我就是一商人,我的想法不重要。”
    “江月,能不能好好说话,别总阴阳怪气的。给你一次自我阐述机会,只要你把我俩说动心了,以后少不了你好处。”石怀宇笑骂道。
    “二位大人,既然你让小民说那我就斗胆说几句,不过说的不对地方你们千万别介意,更不能给我小鞋穿。”
    “小子,你哪那么多废话,让你说就赶紧说。”石怀宇瞪了他一眼没好气道。
    “好好好,我说还不行吗?既然石叔叔想再开一个西城区,肯定是经过调研并深思熟虑过,不过我有些想法可能跟你们有些不同。”
    江月端起水杯喝了口水,然后继续道:“建设新城,修高架建地铁,城市规模宏伟,配套设施先进且齐全,到处都是高楼大厦,一眼看上去确实赏心悦目。很多主政领导都喜欢这样政绩,也需要这样政绩。”
    “小子,听你这话多少有点阴阳怪气,难道这样不好吗?”
    “石叔叔,我没说不好,但虚假繁荣是一时的,真建造这么大一座城出来需要多大代价算过吗?如果全国每个城市都这样发展,未来的耕地怎么办?建这么大城市有这么多人居住吗?”
    石怀宇三人都没接话,他们都紧盯着江月看,知道江月还会接着说下去。
    “一场暴雨我们城市淹了,每座大城市天天都在堵车,新城扩建后也没发现有啥改变。都说是车多了,路窄了。这都成了扩建城市理由,也许有的城市有实际情况,难道每个城市都是这样吗?”
    石怀宇他们还是没吱声,都集中注意力去听江月说话。
    “城市人口还是这么多,但城市每年都在扩张。消费还是那些,但商家和店铺却无序扩张和扩大。现在电商已经普及,电商和实体店不是相爱却是相杀,说没影响的人脑子呢?”
    江月说到这里语气有些提高,情绪也明显激动起来。
    “房地产是能支撑起一时的GDP,但依靠房地产拉动城市GDP的弊端早晚会显现出来,我不想看到一些城市最后变成空城,没有人气的城市即便再大又有何用?”
    张从新和石怀宇都陷入沉思,江月这话说的很尖锐。
    “一座城市的大小和幸福感没关系,城市是否繁荣跟高楼大厦也不直接挂钩。只有城市有人气,充满生机,这才能让整个城市活起来。”
    “我以前去过一个城市,他的新城也很大,但四处都空荡荡,沿街铺面贴满招租但一直闲置那里。你们说那些写字楼,店铺能租出去吗?”
    “如果乾州再造出两个新城,看上去是风光了,到处是霓虹灯闪烁,遍地是高楼大厦,那至少鼎好集团会退出乾州。因为这里没有了竞争,城市太大而没人气支撑,商家和企业的成本都会大大增加,我们还怎么生存?”
    说到这里江月暂时打住,他自顾自的端起酒杯喝了一杯。
    此时他已经冷静下来,不再像刚才有点冲动。
    石怀宇没说话,他端起酒杯示意张从新一下,然后二人也把杯中酒喝完。
    石梦莎也没说话,她给三人又倒上满满一杯酒,然后坐了回去。
    “小子,你再接着说。”石怀脸上表情玩味,不过江月的话确实触动了他。
    “城市面积和人口一定要成比例,这是发展的基本要求。好大喜功,盲目扩建,终归会带来一定影响,这只是早晚的事。”
    “石叔叔,现在打造新城是全国上下一盘棋,各个城市也在互相攀比。改变城市面貌,打造大都市,改善城市设施,让城市不再拥堵,这些都没错。但我不认为打造新城是唯一解决问题方式和方法,其实还有其它办法也一样可以去改变。”
    “哦,说说你的想法和看法。今天我们就是闲聊,你可以畅所欲言,不要有任何顾忌,言者无罪。我们就是想听听你的理念,给我们一次学习机会。”
    石怀宇和张从新现在话很少,就连石梦莎都很少说话。江月现在就像是一个讲师,大家都在听他说。
    “江月,如果你是乾州市委书记和市长,你会怎样给乾州发展定位?”石梦莎提出一个假设话题。”
    “呵呵。我没那实力和能力去做市委书记和市长,但我可以做一个假设构思。如果你们不介意,我就简单说说。不过先说明,事先我可没备课,对错我都不负责任。”
    江月此时彻底放松下来,既然都想让他说那也就不掖着藏着了。
    “呵呵。你能负什么责任?大家闲着没事就当听故事了。”石梦莎又白了他一眼。
    “如果让我来做规划,我会把主要精力放在老城改造上。把棚户区拆迁掉,拿出一部分土地拓宽路面,完善公共设施,比如城市的排水和绿化。”
    “那拆迁市民怎么去安排?”
    江月看着石怀宇道:“这很简单,土地换空间。民房换成高层,土地就能节省许多出来。集中使用土地,把土地利用率提高。”
    “但这样大规模拆迁难度会很大,成本也会增高。”
    “张书记,把老城的民房留在原地,在他们周围盖起高楼大厦,那他们就没有怨言吗?谁想住在以前那种又破又潮湿的老房里?”
    “再说老民房和周围高楼大厦格格不入,不但影响市容还阻碍城市发展。老百姓都是好老百姓,就看怎样去跟他们讲明道理。”
    “嗯。江月说的有道理,你接着说下去,一定要言无不尽。”石怀宇此时有些兴奋。
    “欧洲一些国家一百多年前建的排水设施,现在依旧很好用,比我们城市排水系统还好上很多。百年不遇的大雨他们都能扛的住,而我们一些新城能做到这样吗?主要原因还是领导格局不够大,不想一劳永逸,就喜欢做些缝缝补补之事。”
    江月话音刚落,石怀宇和张从新都苦笑一下,江月的话确实有点扎心。
    “小子,你这不是指桑骂槐吧?”
    “石叔叔,张书记,我一介草民哪敢指桑骂槐?我看你们是多心了。我说不说你们偏要我说,我还没说几句就开始栽赃陷害了。”
    “小子,别再狡辩了,你就是指桑骂槐。罚你一杯酒,必须干了。”
    “好吧,你嘴大我嘴小,这杯罚酒了。”江月说完端起酒杯一饮而尽。
    “小子,还有什么想法今天全部说出来吧。给你机会要珍惜,一吐为快懂吗?”
    “呵呵。石叔叔,这可是你逼我说的,那我就放开了说。不过对错咱不带罚酒的……”
    江月也来了兴致,跟石怀宇二人一直聊三个小时,大家几乎都没怎么再去喝酒,吃菜。
    江月算是畅所欲言,该说的不该说的,他都一直往外说。因为平时也没这聊天机会,既聊性情了就没有什么不能说的话。
    虽然跟张从新只是初次见面,但江月觉得跟他很投缘,再加上有石怀宇这层关系,他也就无所顾忌。
    “石叔叔,张书记,时间不早了,你们明天还要工作,我就不打扰你们了。”马上就到十点了,江月站起来起身告辞。
    他知道今天自己说了很多,石怀宇和张从新还要消化一下,他两人肯定还会聊一会,自己应该到该走时候了。
    “好吧,那你先回去,有事我会及时联系你的。”石怀宇也没跟江月客气,他和张从新站起来跟江月握手告别。
    “江月,以后有时间我们可得多亲近亲近,从你这我学到不少东西。”张从新现在对江月真是刮目相看,他从内心非常认可江月的为人和能力。
    “张书记,您千万别这样说,您这样可折煞我了,小的以后得多向您请教,您可是我学习的榜样和楷模。”江月讪讪笑道。
    “虚伪,你这话说的言不由衷,估计你自己都不会信。去吧,我们就不送你了。哈哈哈哈……”石怀宇拍拍江月肩膀,江月向外走去。
    “江月,那还是我送送你吧。”石梦莎站起来陪着江月走出房间。

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